住宅ローンの生命保険
住宅ローンで家やマンションを購入した場合、毎月の支払いが発生しますが、住宅ローンが残った状態で世帯主が亡くなってしまった場合、その後の返済は相当大変なものになります。そこで生命保険で支払いを保障する方法があるのですが、現在の生命保険商品に住宅ローンを考慮して見直す前に確認しておく事があります。それは「団体信用生命保険」です。一般的には「団信」と略されていますが、金融機関などで住宅ローンを組んだ時は金融機関側で、自動的にこの保険に加入している事があります。団体信用生命保険とは、契約者が死亡または高度障害に見舞われた際に、以降の住宅ローン支払いを金融機関側が負担するものです。民間金融機関の多くはこの団体信用生命保険への加入が条件となっており、この場合は保険料の支払いは金融機関側で行います。これが一番良いのですが、病気など、契約者が団信への加入条件を満たしていない場合は住宅ローンを組む事も出来ません。その他の民間金融機関やフラット35の場合は、任意での加入が必要となり1000万円あたり年間36000円が発生します。このように、住宅ローンには団体信用生命保険に加入しているパターンがありますので、生命保険の見直しを行う際は気をつけてください。 だからといって、団体信用生命保険に加入しているからといって、何もしなくても良いわけではありません。団信にも注意点があります。それは、保険適用の範囲です。前述したとおり、団体信用生命保険は死亡した時、または高度障害に見舞われた時となりますので、高度障害でなくても入院してしまったり、事故などで長期休暇を取ってしまった時は適用されません。一時的であれば傷病手当金などで対応できますが、長期となった場合に団信が適用されないと、非常に困ると思います。そこで保険会社では、この状況をカバーするために、「住宅ローンサポート保険」というものを用意しています。これは団信とは別に団信で保障できない部分を保障してくれる保険商品です。簡単に言うと、長期就労不能リスクを回避してくれるものです。これにより住宅ローンを組んだあとに何があっても家族に迷惑をかける事は、ほぼ無くなると思います。 このように、住宅ローンを組む際はリスクを考え、団体信用生命保険への加入や住宅ローンサポート保険への加入を考慮し、何に加入しているか、それはどれだけの金額が保障されるか、それはどの状態になると保障されるか、それはいつまで保障されるかを確認し、必要な保険商品を選ぶ必要がある事を意識していただければと思います。
今度家族でこちらに行って食事をします。
ここの料理が気に入ってリピーターになっています。
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